bất động sản nghỉ dưỡng – 24h Sống xanh https://24hsongxanh.vn Hướng đến một cuộc sống tốt đẹp hơn Tue, 02 Mar 2021 08:31:44 +0000 vi hourly 1 https://24hsongxanh.vn/wp-content/uploads/2019/10/cropped-icon-song-xanh-logo-03-32x32.png bất động sản nghỉ dưỡng – 24h Sống xanh https://24hsongxanh.vn 32 32 ‘Cơ hội thế kỷ’ cho đầu tư bất động sản? https://24hsongxanh.vn/co-hoi-ky-cho-dau-tu-bat-dong-san/ Tue, 02 Mar 2021 08:31:44 +0000 https://24hsongxanh.vn/?p=56131 co-hoi-the-ky-cho-dau-tu-bat-dong-san

Nhiều chuyên gia cho rằng, năm 2021, thị trường bất động sản sẽ phục hồi mạnh mẽ và là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả. Nhận định về bức tranh chung trên thị trường bất động sản hiện nay, ông Nguyễn Quốc Huy, chuyên gia tài chính – bất động sản cho rằng, thị trường đang […]

The post ‘Cơ hội thế kỷ’ cho đầu tư bất động sản? appeared first on 24h Sống xanh.

]]>
co-hoi-the-ky-cho-dau-tu-bat-dong-san

Nhiều chuyên gia cho rằng, năm 2021, thị trường bất động sản sẽ phục hồi mạnh mẽ và là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả.

Nhận định về bức tranh chung trên thị trường bất động sản hiện nay, ông Nguyễn Quốc Huy, chuyên gia tài chính – bất động sản cho rằng, thị trường đang khá u ám.

Theo ông Huy, bất động sản có dấu hiệu chững lại, đi ngang từ cuối năm 2018, đầu năm 2019. Bước sang năm 2020, một gam màu xám đã bao phủ toàn bộ thị trường do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19. Đây là điều thị trường không dự đoán được.

co-hoi-the-ky-cho-dau-tu-bat-dong-san
Bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn, có mức tăng trưởng cao

Tuy nhiên, bên cạnh những tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản, ông Huy cho rằng, dịch bệnh cũng mang lại những yếu tố tích cực. Qua dịch bệnh, thị trường có cơ hội nhận diện, đánh giá, sàng lọc lại để làm nền tảng, đòn bẩy phát triển một cách bền vững trong 5 – 10 năm tới.

“Đặc biệt, đối với các khách hàng, nhà đầu tư cá nhân, dịch bệnh càng có ý nghĩa quan trọng khi mang đến cơ hội rất lớn cho đầu tư bất động sản. Tôi gọi đó là “cơ hội thế kỷ” chỉ đến một lần cho các nhà đầu tư”, ông Huy nhận định.

Nguyên nhân được vị chuyên gia này chỉ ra là do những cơ hội đầu tư lớn trên thị trường bất động sản không diễn ra trong thời điểm thị trường bình thường. Chỉ trong thị trường hỗn loạn mới xuất hiện những cơ hội đột phá cho các nhà đầu tư.

Ông Huy dẫn lại câu châm ngôn nổi tiếng của Warrent Buffet:  “Hãy biết sợ hãi khi người khác đang tham lam và tham lam khi mọi người đang sợ hãi” và cho rằng, câu nói kinh điển này đang hoàn toàn đúng với bối cảnh của thị trường hiện nay.

Thời điểm hiện tại là cơ hội chỉ đến một lần với các nhà đầu tư bởi hai yếu tố. Thứ nhất, dịch bệnh Covid-19 đang khiến toàn ngành kinh tế và thị trường bất động sản rơi vào khó khăn, song điều này sẽ sớm qua đi. Thị trường đang có sức bật rất lớn cho tăng trưởng.

Thứ hai, thời điểm thị trường đang khủng hoảng, theo lẽ thông thường, giá bất động sản phải giảm sâu, tuy nhiên, hiện nay, giá bất động sản lại đang tăng mạnh, tăng nữa và tăng thêm nữa.

Thị trường bất động sản hiện nay đã “biến mất” phân khúc chung cư dưới 2 tỷ đồng. Đối với liền kề, nhà phố thương mại tại những quận ngoài trung tâm như Hà Đông ở phía Tây Hà Nội, trước đây chỉ hơn 100 triệu đồng/m2 thì hiện nay có dự án đã lên đến mức giá 300 triệu đồng/m2, tức 30 tỷ đồng/căn.

Đây là mức giá cao kỷ lục từ trước đến nay. Nhiều người cho rằng đó là giá tăng ảo. Tuy nhiên, mức giá đó có ảo hay không còn phải xem nó được tạo ra từ những đòn bẩy, giá trị nào.

Ông Huy cho rằng, một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng cao là do nguồn cung khan hiếm. Trong khi đó, nguồn tiền trong dân hiện nay đang rất lớn.

Lãi suất tiền gửi ngân hàng đã chạm đáy, ngân hàng thừa thanh khoản, lãi suất huy động từ 6 tháng đến 1 năm chỉ ở mức khoảng 3%. Với mức lạm phát 4 – 5%/năm như hiện tại, bỏ tiền vào ngân hàng tức là nhà đầu tư đang mất tiền.

“Những người sợ điều này nhất chính là nhà đầu tư có tiền, thừa tiền. Đây chính là lý do khiến dòng tiền chảy mạnh vào thị trường bất động sản. Cái gì hiếm thì quý, quý thì đắt. Do đó, bất động sản vẫn là kênh đầu tư số một, an toàn và hiệu quả đối với các nhà đầu tư”, ông Huy nhấn mạnh.

Đưa ra kịch bản cho thị trường bất động sản 2021, ông Huy cho rằng, sau đại dịch, nhiều chuyên gia dự báo giá bất động sản sẽ tăng mạnh theo hình chữ V hoặc chữ U, nhưng tôi cho rằng, bất động sản sẽ tăng theo “hình dựng ngược”. Giá bất động sản tăng mạnh trong thời gian tới là điều tất yếu, không thể phủ nhận.

Ngày hôm nay, khi thị trường đang sợ hãi thì chính là cơ hội lớn chỉ đến một lần cho các nhà đầu tư. Song, vấn đề là nhà đầu tư có đủ năng lực nhận diện cơ hội và đủ tiềm lực tài chính để nắm bắt cơ hội đó để thành công trên thị trường bất động sản hay không, ông Huy nhấn mạnh.

Đồng quan điểm, ông Đỗ Quý Duy, Giám đốc kinh doanh, Công ty CP Đầu tư Hải Phát cũng cho rằng, năm 2021, khi dịch bệnh Covid-19 được kiểm soát, với một nền kinh tế đang phát triển ở tốc độ cao như hiện nay; đầu tư công, hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đang được đẩy mạnh, thị trường bất động sản hứa hẹn sẽ tăng trưởng mạnh trong thời gian tới.

Với các thị trường khác, như vàng, chứng khoán, thời gian vừa qua, các kênh đầu tư này đã cho thấy sự rung lắc rất mạnh, biên độ chênh lệch lớn. Đầu tư vào những thị trường có biên độ cao, tương ứng với nó là rủi ro cũng rất cao.

Tất nhiên, trong bất cứ thị trường đầu tư nào, những nhà đầu tư chuyên nghiệp, am hiểu vẫn có thể thành công, đạt được lợi nhuận dựa trên kinh nghiệm của họ. Song, các nhà đầu tư mới cần hết sức thận trọng.

“Trong bối cảnh chung đó, trong vòng 10 năm tới, bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn, có mức tăng trưởng nhất so với các kênh đầu tư khác”, ông Duy chia sẻ.

Ba thị trường đầu tư bất động sản trọng điểm năm 2021

Theo ông Duy, trên thị trường bất động sản, các nhà đầu tư đang đi theo ba xu hướng đầu tư chính.

Xu hướng thứ nhất là đầu tư vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Đây là thị trường đầu tư dài hơi, bám theo lợi thế cạnh tranh cốt lõi của Việt Nam là phát triển du lịch. Về dài hạn, thị trường này rất tiềm năng, dư địa tăng trưởng lớn. Tuy nhiên, do ảnh hưởng tiêu cực từ dịch bệnh, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng của Việt Nam cần 1 – 2 năm để khôi phục và phát triển.

Bên cạnh đó, các dự án đang phát triển, sắp hình thành cũng mất thời gian lâu hơn do suất đầu tư cao hơn, chủ đầu tư chú trọng hơn vào yếu tố chất lượng dự án.

Bất động sản nghỉ dưỡng là thị trường đầu tư dài hơi, do đó đòi hỏi nhà đầu tư phải có tiềm lực tài chính mạnh, trường vốn và không phụ thuộc vào các đòn bẩy tài chính.

Xu hướng thứ hai theo ông Duy là đầu tư theo các thị trường phát triển khu công nghiệp. Thời gian vừa qua, xu hướng đầu tư trên toàn cầu đã có sự dịch chuyển, nhiều doanh nghiệp lớn của thế giới đã tìm đến Việt Nam do các chính sách thu hút đầu tư và giá nhân công rẻ.

Rất nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn trong nước như Him Lam, Sonadezi, Becamex đã và đang phát triển những khu công nghiệp lớn tại Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu để đón lõng dòng vốn đầu tư nước ngoài này.

Tại khu vực phía Bắc, thị trường bất động sản công nghiệp của các tỉnh như Bắc Giang, Quảng Ninh, Hải Phòng cũng đang rất sôi động.

Xu hướng thứ ba là đầu tư theo sự hình thành quy hoạch tại các thành phố lớn. Ông Duy cho rằng, từ năm 2017 đến nay, nguồn cung bất động sản tại Hà Nội và TP. HCM rất hạn chế do việc rà soát pháp lý. Việc nguồn cung mới không nhiều đã khiến các nhà đầu tư phải tìm các thị trường mới để đầu tư bất động sản.

Trong Nam, các thị trường này là Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Dương, Lâm Đồng, ở phía Bắc là Bắc Giang, Quảng Ninh, Hải Phòng, Hải Dương.

Trong đó, Quảng Ninh là một trong những thị trường rất thu hút các nhà đầu tư do đây là một tỉnh có diện tích rộng, tiềm năng phát triển du lịch lớn, hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại.

Tại Quảng Ninh hội tụ cả ba xu hướng đầu tư bất động sản là đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản khu công nghiệp và bất động sản đô thị.

Đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, ông Duy cho rằng, phân khúc phù hợp nhất đối với các nhà đầu tư hiện nay là các dự án có suất đầu tư từ 5 – 7 tỷ đồng/sản phẩm pháp lý hoàn thiện. Loại hình sản phẩm này có biên độ tăng trưởng tốt vì mức giá phù hợp với đại đa số khách hàng.

Ở phân khúc cao hơn từ 15 – 20 tỷ đồng/sản phẩm và ngoài 20 tỷ đồng là cuộc chơi khác, đòi hỏi nhà đầu tư phải có tiềm lực tài chính mạnh hơn. Điều này đồng nghĩa với lượng người tham gia ít hơn và sẽ hạn chế hơn về thanh khoản.

An Chi

Theo theleader.vn

 

Link nguồn: https://theleader.vn/co-hoi-the-ky-cho-dau-tu-bat-dong-san-1614588876841.htm

The post ‘Cơ hội thế kỷ’ cho đầu tư bất động sản? appeared first on 24h Sống xanh.

]]>
Hội thảo đầu tư và quản lý second home bằng công nghệ 4.0 https://24hsongxanh.vn/hoi-thao-dau-tu-va-quan-ly-second-home-bang-cong-nghe-4-0/ Mon, 02 Dec 2019 07:33:54 +0000 http://24hsongxanh.vn/?p=22871 Hội thảo với sự tham gia của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực khai thác BĐS cho thuê

Các chuyên gia sẽ cung cấp thông tin, gợi ý cách đầu tư, khai thác cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng trên các nền tảng số trong hội thảo ngày 04/12 tại Novaland Expo tháng 12/2019 (TP. HCM). Một trong những mối quan tâm của nhà đầu tư khi đầu tư và khai thác […]

The post Hội thảo đầu tư và quản lý second home bằng công nghệ 4.0 appeared first on 24h Sống xanh.

]]>
Hội thảo với sự tham gia của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực khai thác BĐS cho thuê

Các chuyên gia sẽ cung cấp thông tin, gợi ý cách đầu tư, khai thác cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng trên các nền tảng số trong hội thảo ngày 04/12 tại Novaland Expo tháng 12/2019 (TP. HCM).

Một trong những mối quan tâm của nhà đầu tư khi đầu tư và khai thác bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng là thu nhập thu động từ cho thuê.

Trong đó, second home (ngôi nhà thứ hai) đang là loại hình mang lại lợi suất cho thuê 6.4%/năm (theo báo cáo của Savills khảo sát ở 8 thị trường lớn Âu – Mỹ). Loại hình này hiện nở rộ ở các nước đang phát triển tại khu vực Đông Nam Á và nhất là thị trường mới nổi như Việt Nam.

Cùng với đó, sự phát triển của công nghệ đang dần dịch chuyển hình thức kinh doanh cho thuê cơ sở lưu trú truyền thống sang “chia sẻ kỳ nghỉ” trên các nền tảng số. Dịch vụ trực tuyến đã giúp khách hàng dễ dàng và thuận tiện hơn trong việc lựa chọn nơi nghỉ dưỡng phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng kinh tế… Việc thanh toán chi phí cho lưu trú cũng được thực hiện thông qua chuyển khoản. Du khách nước ngoài nhờ vậy có thể đặt trước các điểm lưu trú tại Việt Nam để chủ động trong các kỳ nghỉ.

Hội thảo với sự tham gia của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực khai thác BĐS cho thuê
Hội thảo với sự tham gia của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực khai thác BĐS cho thuê.

Hình thức này tập trung chủ yếu tại các thành phố lớn và đặc biệt phát triển tại các địa điểm du lịch, nghỉ dưỡng. Chẳng hạn, tại Bà Rịa Vũng Tàu, theo số liệu của AirDNA (cơ sở dữ liệu thu thập từ Airbnb) tính đến tháng 11/2019 thành phố này có hơn 1.700 phòng cho thuê, tốc độ tăng trưởng lên tới 8% mỗi quý. Thu nhập trung bình mỗi ngày cho mỗi phòng vào khoảng 1,7 triệu đồng.

Chính từ sự tiện dụng của các nền tảng cho thuê phòng trực tuyến và nguồn thu đáng kể nên chỉ trong thời gian ngắn, loại hình kinh doanh này đã hấp dẫn nhiều nhà đầu tư tại Việt Nam.

Và câu hỏi là làm thế nào để có được những hiểu biết về thị trường, môi trường kinh doanh và chiến lược kinh doanh hiệu quả, tối ưu hóa được doanh thu và công suất phòng cho thuê…?

Các thông tin này sẽ được giải đáp tại hội thảo “Đầu tư và quản lý second home công nghệ 4.0” diễn ra vào chiều thứ tư, ngày 04/12 trong khuôn khổ Novaland Expo tháng 12/2019 – 26 Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh, quận 2, TP. HCM.

Hội thảo có sự góp mặt của ông Neil MacGregor – Tổng giám đốc Savills Việt Nam. Tại sự kiện, Neil MacGregor sẽ cung cấp thông tin về xu hướng second home trên thế giới và tổng quan về sự phát triển của mô hình này tại Việt Nam. Qua đó giúp nhà đầu tư nắm bắt tiềm năng của second home và các cơ hội đầu tư sinh lời tốt, trong bối cảnh các thị trường du lịch – nghỉ dưỡng trong nước đang là điểm đến hấp dẫn du khách quốc tế.

Ứng dụng công nghệ vào đầu tư và quản lý bất động sản với chiến lược rõ ràng sẽ tối ưu hóa được công suất, lợi nhuận. (Ảnh: Sakura Beach – NovaWorld Hồ Tràm)
Ứng dụng công nghệ vào đầu tư và quản lý bất động sản với chiến lược rõ ràng sẽ tối ưu hóa được công suất, lợi nhuận. (Ảnh: Sakura Beach – NovaWorld Hồ Tràm)

Một trong những nội dung trọng tâm của hội thảo: “cách thức đầu tư, kinh doanh second home thông qua việc tận dụng công nghệ và các công cụ, nền tảng cho thuê công nghệ số nhằm khai thác sinh lời tốt từ ngôi nhà thứ hai” được chia sẻ đến nhà đầu tư thông qua phần trình bày của bà Hồng Nguyễn – chuyên gia đào tạo về đầu tư, khai thác bất động sản cho thuê.

Những thắc mắc của khách hàng về thuận lợi, khó khăn cũng như những điểm chạm quan trọng để kinh doanh thành công sẽ có lời giải đáp tại sự kiện.

Đại diện OYO Việt Nam (OYO Hotels & Homes – chuỗi khách sạn, nhà ở và quản lý không gian sống lớn thứ năm thế giới) và đại diện Luxstay – một trong những nền tảng “chia sẻ cơ sở lưu trú” hàng đầu Việt Nam sẽ cùng góp tiếng nói trong phiên thảo luận về việc lựa chọn nền tảng số phù hợp với nhu cầu đầu tư để tối ưu hiệu suất cho thuê và thu lợi nhuận bền vững.

Thời gian: 15 –  ngày 04/12/2019

Địa điểm: Novaland Expo 2019 – 26 Mai Chí Thọ, P. Bình Khánh, Q.2. TP. HCM.

Đăng ký tham dự tại đây hoặc gọi 0979866387

Thiên Ân

Theo theleader.vn

 

Link nguồn: https://theleader.vn/hoi-thao-dau-tu-va-quan-ly-second-home-bang-cong-nghe-40-1575074493830.htm

The post Hội thảo đầu tư và quản lý second home bằng công nghệ 4.0 appeared first on 24h Sống xanh.

]]>
Xu hướng đầu tư mới trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng https://24hsongxanh.vn/xu-huong-dau-tu-moi-tren-thi-truong-bat-dong-san-nghi-duong/ Fri, 15 Nov 2019 07:19:31 +0000 http://24hsongxanh.vn/?p=20954 Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng xuất hiện thêm nhiều loại hình sản phẩm mới như biệt thự nghỉ dưỡng ven đô

Trong khi thị trường bất động sản nghỉ dưỡng truyền thống có dấu hiệu giảm nhiệt thì các sản phẩm như nhà phố thương mại hay loại hình khu nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe là xu hướng mới đang được các chủ đầu tư phát triển. Biệt thự và căn hộ du lịch giảm […]

The post Xu hướng đầu tư mới trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng appeared first on 24h Sống xanh.

]]>
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng xuất hiện thêm nhiều loại hình sản phẩm mới như biệt thự nghỉ dưỡng ven đô

Trong khi thị trường bất động sản nghỉ dưỡng truyền thống có dấu hiệu giảm nhiệt thì các sản phẩm như nhà phố thương mại hay loại hình khu nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe là xu hướng mới đang được các chủ đầu tư phát triển.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng xuất hiện thêm nhiều loại hình sản phẩm mới như biệt thự nghỉ dưỡng ven đô
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng xuất hiện thêm nhiều loại hình sản phẩm mới như biệt thự nghỉ dưỡng ven đô.

Biệt thự và căn hộ du lịch giảm nhiệt

Dữ liệu mới nhất từ công ty tư vấn bất động sản CBRE cho thấy thị trường bất động sản du lịch bán bao gồm biệt thự du lịch và căn hộ du lịch ở các thành phố du lịch trọng điểm đã chứng kiến sự giảm nhiệt đáng kể về nguồn cung mới từ năm 2018 đến nay.

Cụ thể, nguồn cung tích lũy biệt thự du lịch tại ba thị trường chính là Đà Nẵng, Khánh Hòa và Phú Quốc có tốc độ tăng trưởng trung bình mỗi năm lần lượt là 2,6%, 0,9% và 7,3% trong giai đoạn từ 2017 đến hết tháng 9/2019.

Tốc độ tăng trưởng này đã giảm đáng kể(so với mức tăng trung bình mỗi năm tương ứng trong giai đoạn 2015 – 2017 là 5,5%, 35% và 27%.

Tốc độ tăng trưởng của nguồn cung căn hộ du lịch cũng giảm mạnh trong giai đoạn sau 2017. Đơn cử, nguồn cung căn hộ du lịch tại Khánh Hòa chỉ tăng trung bình 7%/năm so với mức 239%/năm trong hai năm trước đó.

Mặc dù thị trường Phú Quốc mới phát triển gần đây nhưng đã bứt tốc mạnh mẽ và với nguồn cung dẫn đầu phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng.

Theo CBRE, tổng nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng ở Phú Quốc đã lên tới 2.101 căn, cao hơn một chút so với con số 2.034 căn của Cam Ranh – Nha Trang và vượt trội so với 885 căn của Đà Nẵng.

Tuy nhiên, nguồn cung căn hộ du lịch của Phú Quốc vẫn khiêm tốn, mới có 1.640 căn đưa ra thị trường. Trong khi đó, Nha Trang dẫn đầu phân khúc này với 13.163 căn và tiếp đến là Đà Nẵng với 8.530 căn.

Theo ông Nguyễn Trọng Thức, Quản lý cấp cao của CBRE Hotels Việt Nam, sự giảm nhiệt về phương diện nguồn cung mới này là cần thiết để thị trường có những bước điều chỉnh phù hợp sau giai đoạn tăng trưởng nóng, đặc biệt trong bối cảnh khung pháp lý của các sản phẩm nghỉ dưỡng bán đang cần được cải thiện để bắt kịp với đà tăng trưởng của thị trường.

Mặc dù nguồn cung giảm nhiệt nhưng số liệu của CBRE cho thấy sức tiêu thụ trong những năm qua khả quan, trong đó biệt thự biển Phú Quốc đắt hàng nhất khi tiêu thụ được 97% nguồn cung. Mặc dù thiếu vắng khung khổ pháp lý cho mô hình căn hộ du lịch nhưng tỷ lệ tiêu thụ ở Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc vẫn đạt 87-93%.

Phát triển sản phẩm mới

Ông Robert McIntosh, Giám đốc điều hành của CBRE Hotels châu Á – Thái Bình Dương nhận định, để tiếp tục duy trì tăng trưởng, các chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam sẽ phải đa dạng hóa thị trường, cân nhắc cả những địa điểm du lịch giàu tiềm năng nhưng chưa quá phát triển như Bình Thuận, Nam Hội An, Bà Rịa-Vũng Tàu, cũng như đa dạng hóa loại hình sản phẩm và chuyên nghiệp hóa công tác quản lý vận hành.

Sự sụt giảm nguồn cung mới tại các thị trường truyền thống đi song song với việc mở rộng tại các thị trường mới nổi trong năm 2019, đặc biệt là những địa phương có kết nối thuận tiện với những thị trường trọng điểm như Bà Rịa-Vũng Tàu (gần TP. HCM), Quảng Nam (gần Đà Nẵng), Bình Thuận (4,5 tiếng lái xe từ TP. HCM), Hạ Long (2,5 tiếng lái xe từ Hà Nội, cải thiện đáng kể nhờ cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long).

CBRE nêu một số dự án nổi bật trong thời gian gần đây có thể kể đến Malibu Hội An, NovaHills Mũi Né và NovaWorld Hồ Tràm.

Bên cạnh việc mở rộng tại những vị trí địa lý mới, các chủ đầu tư còn tích cực trong việc phát triển các sản phẩm bất động sản du lịch mới như nhà phố và biệt thự thương mại (shophouse/shopvilla) ven biển tại thị trường Phú Quốc và Hạ Long.

Tính đến tháng 9/2019, hai thị trường này lần lượt có trên dưới 2.000 sản phẩm thuộc loại hình shophouse/shopvilla ven biển, với mức tiêu thụ đạt gần 90%.

Các chủ đầu tư sản phẩm này hiện đa số là những tên tuổi hàng đầu trên thị trường, giúp đảm bảo khả năng hấp thụ của các dự án hiện hữu.

Ngoài hình thức cho thuê bán lẻ, sản phẩm này còn có thể được sử dụng để làm khách sạn quy mô nhỏ (mini-hotel), nhờ đó đã thu hút nhiều đối tượng mua là những nhà đầu tư cá nhân đã có kinh nghiệm kinh doanh khách sạn/nhà hàng.

Một xu hướng nổi bật khác là sự quan tâm của các chủ đầu tư với loại hình khu nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe.

Theo CBRE, đây là một loại hình mới và còn rất nhiều tiềm năng phát triển tại Việt Nam, khi dân số trung lưu tại Việt Nam được dự đoán tăng nhanh nhất trong khu vực Đông Nam Á trong vòng năm năm tới, và khách du lịch từ các quốc gia Bắc Á đang ngày càng ưa chuộng các sản phẩm có sự kết hợp giữa du lịch và phục hồi sức khỏe.

Hồ Mai

Theo theleader.vn

 

Link nguồn: https://theleader.vn/xu-huong-dau-tu-moi-tren-thi-truong-bat-dong-san-nghi-duong-1573617235066.htm

The post Xu hướng đầu tư mới trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng appeared first on 24h Sống xanh.

]]>